I mutui a tasso misto sono una combinazione di mutuo a tasso fisso e mutuo a tasso variabile. Ciò significa che per esempio nei primi anni l'importo mensile non varia e rimane a tasso fisso, come nei mutui a tasso fisso. Non appena scade il periodo di tasso fisso concordato, l'intestatario del mutuo inizia a pagare il tasso variabile. I pagamenti mensili varieranno e aumenteranno o diminuiranno a seconda del loro indice di riferimento, nella maggior parte dei casi l'Euribor. Questa fluttuazione dipende dai termini stabiliti per la revisione dei tassi di interesse, che di solito è ogni 6 o 12 mesi. Questo tipo di mutuo è molto simile ai mutui a tasso variabile, inclusi alcuni termini e condizioni speciali.
Mutuo a Tasso Misto
Mutuo a tasso misto, come funziona? Vantaggi e svantaggi
Un mutuo a tasso misto prevede per esempio una rata mensile a tasso fisso durante i primi anni e per il resto della vita del prestito sarà determinato da un tasso di interesse variabile oppure il tasso di interesse può passare da fisso a variabile (o viceversa) a scadenze fisse e/o a determinate condizioni indicate nel contratto. Vantaggi e svantaggi sono alternativamente quelli del tasso fisso o del tasso variabile.
Come viene fissato il tasso di interesse in un mutuo a tasso misto?
